恒大被正式接管！
来源：观网财经
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导读：英国《金融时报》网站最新消息，全球最大的不良资产管理者、美国橡树资本（Oaktree Capital）介入了恒大集团的海上威尼斯（Venice）项目。
该项目被视为恒大在中国内地最有价值的资产之一，报道称，这是国际投资者首次介入恒大集团的经营危机。
全文：
外媒关注恒大海上威尼斯项目命运，控制权争夺是焦点？
今年1个多月以来，恒大在全国范围内项目频繁易手。如江苏徐州、山东烟台、云南昆明、湖南邵阳、广东佛山等地均有在建或在管项目出售，接盘方多为央企和地方国企，其中不乏总投资过千亿的文旅综合体。
延伸阅读：购房者面对破产开发商如何保障自身权益？
正常情况下开发商会给出了三种解决方法。
第一种是现金分期兑付，基本上就是继续延期兑付，最长会延期到近3年之后。
第二种是实物资产兑付，包括住宅、公寓和写字楼、商铺及车位等，也就是变相地帮助恒大出售了一批楼盘。
第三种则是冲抵购房尾款兑付，这个就是用投资产品的钱，来支付在恒大买房的尾款。
总而言之，要么延期，要么接受以房抵债！
住建法律小编提醒：
1、已经支付全款的购房者，可以要求开发商（就算破产）办理过户登记；参考最高人民法院案例（2015）民申字第1158号。
2、处于按揭贷款阶段的购房者，若开发商破产导致无法及时交房，可以选择：
（1）解除购房合同，房贷由开发商承担，这种方式解决的是房贷的问题，但是已支付的购房款属于一般债权，将很难拿到，而且房子也没了，这种方式要谨慎，参考：最高人民法院案例（2021）最高法民申5141号以及嘉兴中院最新判决。
（2）继续月供，等待开发商自救或政府接入（比如恒大）。
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